近年房地产市场结束了快速增长的阶段,进入精细化、专业化运作阶段,行业集中度进一步提升。在当今“强者恒强”的市场上,极个别房企通过深耕城市、打造特色产品突出重围,从而在众多品牌房企中占得一席之位。 其中佼佼者成都德商置业就是如此。 德商集团在川内是独具代表的企业,德商集团是一路见证成都的崛起与繁荣,不
近年房地产市场结束了快速增长的阶段，进入精细化、专业化运作阶段，行业集中度进一步提升。在当今“强者恒强”的市场上，极个别房企通过深耕城市、打造特色产品突出重围，从而在众多品牌房企中占得一席之位。
其中佼佼者成都德商置业就是如此。
德商集团在川内是独具代表的企业，德商集团是一路见证成都的崛起与繁荣，不断挖掘各板块的核心价值区域，德商集团代表性产品“天玺”系，城市核心区域坐拥一流生活圈，享受独一无二的城市和自然生态资源，以城市领袖级作品进行打造。“天玺”系产品德商·迎晖天玺亮相以来，在成都高端市场竞争激烈的背景下脱颖而出，收获了市场的高度认可，实现了品牌力和销售力的双赢。
德商集团俨然成为成都高端产品的“代名词”。近年来，专做高端的德商集团凭借其不断精进的产品力、清晰的发展战略以及稳健实在的业绩增长，在9月26日举办的第十届中国价值地产年会上，德商集团斩获了2020“年度价值地产企业”殊荣。
“3+X”全国战略布局深化
德商胡同已发展为集IT&互联网、房地产开发、资产管理到资本投资等于一体的综合性公司，并始终坚持聚焦核心业务，持续创新，不断用科技与资本驱动产业与产品的转型升级。
作为德商集团重要的业务板块，德商置业已先后在中西部、长三角、粤港澳大湾区及其他部分核心城市开发和储备项目30余个，开发体量逾500万㎡，土地储备4500亩。
德商集团在持续深耕成都的基础上，全国化布局速度明显加快。具体来看，德商集团继续加大在川渝、长三角、大湾区三大重要区域的布局。如在长三角区域，2020年4月10日上午，德商集团夺得常州市天宁区核心杨班村地块；2020年5月14日，德商以2.78亿元竞得无锡一宗位于梁溪区清名东路与金钩桥路交叉口东北侧地块，出让面积19693.4平方米。
此外，“X”则指以武汉为代表的中部城市、华南等其他城市以及文旅产业。2020年8月11日，德商集团以总价164680万竞得武汉光谷中心城的P（2020）073地块，无疑为德商集团入驻华中、稳定推进全国化进程打下了坚实的基础。
德商布局的标准一直清晰且明确：紧跟国家城市群战略的发展逻辑，战略布局新一线、精二线、强三线城市，深耕以川滇渝为中心的中西部、以广深为中心的大湾区、以沪宁杭为中心的长三角，持续关注武汉、长沙、合肥等区域内核心城市，并围绕核心区域打造城市封面作品。
高端市场现“德商现象”
除精准的战略性布局外，德商能在众多房企抢滩布局、顶级作品层出不穷的成都，其他本土房企纷纷“出走”寻找机会时，反而走出了一条涅槃之路，凭借的正是其在高端住宅市场上的专注力和“天玺”、“天骄”、“天悦”三大产品系过硬的品质，特别是“天玺”系。
在成都，迎晖天玺、锦麟天玺、锦江天玺、麓湖熙华天玺，分别占据了成都不同板块的核心地段，每一个项目都是量身定制的孤本级作品，均以终极置业的标准打造，每一次亮相都会引起成都市场的极大关注。”
锦麟天玺与新金牛公园｜实景图
德商开发的第一个天玺项目，德商·迎晖天玺，由Aedas、刘伟婷等世界一流团队倾力打造而成，一经推出便收获了市场的高度认可，开盘即售罄，创造了比肩刚需项目的销售纪录。
德商·迎晖天玺｜实景图
德商集团以天玺系TOP标准在中山打造德商·樾玺项目，独揽城市稀贵的半山生态资源，邀请国际大师曹立罡、JIB、刘伟婷联袂巨制建筑景观，以全龄段多功能共享半山园林，致献中山城市高净值人群。
德商集团敏锐地捕捉到了成都人的“院子情结”，打造锦江天玺项目，精工构筑“一轴一院两园两坊五巷”五大匠心布局，推出苏氏园林合院。锦江天玺将江南合院带到成都，以纯粹中式园林，满足成都人的“小院情结”，还原中国人的理想精神境界。
麓湖熙华天玺｜实景图
从“天玺”系的迭代过程不难发现，德商在“非核心地段不选，非成熟地段不选，非优质资源不选”的原则下，也在不断打破自我，引领时下最新人居体验与需求。
如今，天玺系已成为德商最成熟、最具代表性的作品，也成为成都人首选的城市高端住宅产品。而随着房地产行业的深入发展，居住需求日益迭代，唯有好产品才能最终在市场站稳脚跟，助推企业持续稳健增长。
全国百强新秀崛起
事实上，德商的成功不仅来自其在高端产品打造上的专注力，更源于其“独特性”。
在当下企业大都以简单的“复制粘贴”做规模的情况下，德商却“另辟蹊径”向市场昭示着另外一条路径：同为天玺系，每款产品却不是简单复制粘贴，而是不断迭代且根据所在区域市场特点量身升级打造，让每一块土地，都有自己的天赋。
因为在德商的企业理念中，每一个城市，都有自己的个性，每一块土地，都有自己的天赋。楼市中最好的产品，都不是复制品，真正的高端精品项目，就应该像奢侈品一样，从细节上诠释自己的独特个性。
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